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浙江新广发置业有限公司 重整投资人招募公告

发布时间:2017-10-19   点击率:2504

浙江新广发置业有限公司

重整投资人招募公告

  

    浙江省临安市人民法院根据申请人浙江万里建设有限公司的申请,于2017年3月2日依法裁定受理了浙江新广发置业有限公司(以下简称“新广发公司”)破产重整案件,并于8月2日指定浙江法君律师事务所、温州中源立德会计师事务所担任联合管理人。现管理人公开招募重整投资人,招募事项公告如下:

一、公司概况

新广发公司于2005年3月23日在临安市市场监督管理局登记设立,法定代表人汪传坚,住所地临安市锦北街道潘山村,注册资本15000万元人民币,经营范围为房地产开发、经营。

新广发公司自成立以来,主要开发临安“湖光山社”房地产项目,该项目位于临安市锦北街道潘山村,毗邻科技大道,目前,公司已完成开发一至四期项目,公司实际取得土地使用权总面积34万余平方米,已开发19万余平方米,尚未开发约14万余平方米,未开发土地已ban证的均设立抵押登记。公司未售房屋42套,其中39套办理抵押登记。

二、重整投资人条件

    1、具有较强的社会责任感和良好的商业信誉;

    2、拥有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;

    3、投资人主体须为公司且具有房地产开发一级资质。

三、相关事项披露

根据管理人的前期调查,从重整管理的角度提请投资人注意以下事项:

    1、新广发公司已开发并交付的房屋,据部分业主反应存在外墙渗漏等非主体结构的质量瑕疵问题,投资人接盘后需对后续房屋质量修缮负责;

    2、新广发公司部分房屋已与购房户签订购房意向书,购房户已支付部分购房款,因房产抵押而未能签订购买合同,购房户要求按原购房意向书继续履行,投资人是否愿意满足该部分购房户的要求,请提出处理方案;

3、未开发土地上尚有拆迁房屋,按土地出让合同的约定,交付土地应当拆平地上附着物。具体拆迁事宜,需由投资人自行与相关部门协调解决;

4、管理人对投资人的尽职调查仅限于协助义务,投资人应基于专业、审慎的原则,独立地对新广发公司及其资产的详细情况开展尽职调查,并在《重整计划草案》中承诺自愿承担投资重整过程中的一切风险。

    四、投资人报名时需提交的材料

    1、参与重整投资的意向书;

2、营业执照副本复印件;

3、截至2017年9月的财务报表及2015、2016年度的财务审计报告;

4、近三年开发房地产项目清单;

5、书面授权经办人的委托书。

材料均盖公章。

五、报名及注意事项

1、报名截止时间:2017年10月31日下午16:00;

2、报名地点:杭州市西湖区天目山路97号科贸大楼10楼东。

管理人将在报名截止后5个工作日内对意向投资人进行资格审查,符合要求的,出具资格入围通知书。入围的意向投资人应在管理人通知的期限内缴纳保证金、安排尽职调查并出具重整计划草案。

管理人承诺对报名的意向投资人所提供的全部材料予以保密,报名材料仅在管理人及临安市人民法院相关范围内予以披露。

 

 

浙江新广发置业有限公司管理人

2017年10月19日

管理人联系方式:

何律师15868109765 

方律师18057156808

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